2-izbový apartmán v centre mesta Banská Štiavnica

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, dvojizbový, novovybudovaný apartmán / byt v rekonštruovanej historickej budove o celkovej výmere 54m2 nachádzajúcej sa priamo v centre historického mesta Banská Štiavnica. Byt je zariadený a plne vybavený, pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na exkluzívnu lokalitu, výborný stav a nadštandardné vybavenie bytu aj ako investícia so zámerom krátkodobého prenájmu.

Druh: 2 izbový Apartmán / byt
Lokalita: Centrum/ Banská Štiavnica – ulica Akademická
Orientácia: Juho - Východ
Stav: Kompletná rekonštrukcia / zariadený - nábytok po dohode 
Kúrenie: Elektrické podlahové
Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch
Cena: 163.000€

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí v historickom bytovom dome bez výťahu v najfrekventovanejšej časti historického centra Banská Štiavnica. Vyniká svojím priestranným vzhľadom. Lokalita apartmánu je návštevníkmi mesta vyhľadávaná z dôvodu okamžitej dostupnosti do reštaurácií, kaviarní, obchodíkov a samotného historického centra bez nutnosti dlhých presunov.

HISTÓRIA:
Už v prvej polovici 15. storočia stál na parcele prízemný, podpivničený dom s vlastným opevňovacím múrom. Prevratnou bola rozsiahla renesančná prestavba na prelome 16. a 17. storočia v niekoľkých etapách, pri ktorej okrem priestorového zväčšenia, objekt získal výtvarne cenné architektonické detaily kamenných sochársky bohato zdobených portálov, okenných ostení a klenieb. Od 17. storočia bola v objekte dostavníková pošta a zájazdový hostinec pre dostavníky. Pošta tu existovala do roku 1873 t.j. do spustenia prevádzky na úzkokoľajnej železnici. Dom je v Banskej Štiavnici často pomenovaný ako „Hellov dom“ alebo „Hellák“. Majiteľom domu však nebola známa banskoštiavnická rodina Hellovcov, ktorí sa v druhej polovici 18. storočia zaslúžili o vedecký a technický pokrok tohto slávneho stredovekého mesta, ale rodina Hellovcov z Košíc.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Rozľahlý objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom má šesťkrídlový, nepravidelný pôdorys s dvoma uzavretými dvormi. Novovybudovaný apartmán v tejto historickej budove, ktorej rekonštrukcia stále pokračuje má nové masívne drevené podlahy, okná, dvere, nové vodovodné a odpadové potrubia, nové elektrické rozvody, elektrické podlahové kúrenie, vlastný ohrev vody – elektrický bojler. Elektrina a voda je meraná podružnými meračmi, plyn v budove zavedený nie je. Apartmán je vo výbornom stave bez akýchkoľvek nevyhnutných opráv alebo investícií.

LOKALITA:
Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.