3-izbový byt o veľkosti 75m2 v obci Hontianske Moravce

DREAM TEAM ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi pivnicami v zateplenom bytovom dome na ulici Družstevná v obci Hontianske Moravce. Bytový dom sa nachádza v tichej časti obce obklopenej prírodou a priestorom na relax, ideálny domov pre rodinu, páry alebo aj jednotlivcov.

Druh: 3 izbový byt
Bytový dom: Panelový / Zateplený
Lokalita: Družstevná / Hontianske Moravce
Orientácia: Severná
Poschodie: 1 / 4
Úžitková plocha bytu: 75m2
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Pivnica: Áno - 2x
Lodžia / Balkón: Nie
Výťah: Nie
Kúrenie: Centrálne - Radiátory
Parkovanie: Verejné, pred bytovým domom
Vlastníctvo: 1/1
Cena: 69.000€

Byt je otočený do tichej ulice, nachádza sa na prvom poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prináležia dve veľké pivnice o približnej veľkosti 4x2m každá. Mesačné náklady na bývanie pre štyri osoby sú 180 - 200€/ mesiac + energie. Parkovanie je verejné pred bytovým domom alebo v blízkom okolí. Obec plánuje skoré úpravy parkovania, do budúcna bude možnosť prenájmu parkovacieho miesta alebo odkúpenia do vlastníctva.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Byt je po spomínanej čiastočnej rekonštrukcii, v dobrom technickom stave, novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého užívania a bývania. V roku 2019 bola urobená rekonštrukcia jadra s novou kúpeľňou a toaletou, čiastočne sa vymenila elektroinštalácia. V celom byte okrem jednej izby sa zároveň položili laminátové podlahy. Jedna z izieb nie je prerobená, stačí vymaľovať a položiť novú podlahu. Bytový dom postavený v 80-ich rokoch bol v roku 2015 komplet zateplený s výmenou plastových okien.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC a menšej komory vhodnej na uskladnenie vecí alebo potravín. Z chodby sa ďalej prechádza do obývačky, izby a kuchyne s jedálenským kútom. Z jedálne je prechod do tretej izby a samostatnej kúpeľni. Pôdorys bytu vo fotodokumentácii.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Hontianske Moravce sa nachádza len 3 km od kúpeľného mesta Dudince a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ako: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody s potravinami, kvetinárstvo, pohostinstvo, 3x kostol a pohrebníctvo.

KONTAKT:
Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.