3-izbový, 68m2, pekne zrekonštruovaný, slnečný byt Levice

DREAM TEAM ponúka na predaj svetlý, pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi lodžiami o veľkosti 68m2, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici Dopravná v Leviciach. Výborná dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Levice. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez akýchkoľvek nevyhnutných opráv alebo investícií.

Druh: 3 izbový byt
Poschodie: 8 / 13
Úžitková plocha bytu: 68m2
Stav: Zrekonštruovaný
Lokalita: Dopravná / Levice
Lodžia: Áno - 2x
Pivnica: Áno + 2x miestnosť na bicykle
Výťah: Áno - 2x (dopravný a osobný)
Parkovanie: Verejné – priamo pred bytovým domom
Nábytok: Po dohode s majiteľmi
Mesačné náklady: Bytová správa 170€ + Elektrina 50€ + Plyn 20€
Cena: 125.000€

Byt sa nachádza v zateplenom 13 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi na ôsmom poschodí. Bytový dom je nielen zateplený, ale aj zrekonštruovaný vrátane schodiska a ostatných spoločných priestorov. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dve spoločné miestnosti slúžiace na odkladanie bicyklov plus miestnosť so schránkami. Tým, že bytový dom nedisponuje pivnicami, majiteľ bytu má prenajatú 5m2 miestnosť, ktorej nájom je možné postúpiť.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Tento pekný, slnečný byt prešiel v priebehu posledných troch rokov kompletnou rekonštrukciou: upravená dispozícia, murované jadro, nová sanita, obklady, stierky, nová elektroinštalácia, komplet podlahy v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby, nová kuchynská linka, nové radiátory... Dvere z chodby do obývačky, kúpeľne a toalety sú z priestorového pohľadu a praktickosti zásuvné. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, v priestrannej miestnosti s toaletou je priestor na pračku so sušičkou.

DISPOZÍCIA:
Celková úžitková plocha bytu je 68 m2. Dispozične je riešený priestrannou, dlhou vstupnou chodbou, obývacou miestnosťou s lodžiou, kuchyňou s lodžiou, dvomi izbami, špajzou, kúpeľňou a samostatným WC. Kuchyňa a obývačka sú orientované na východ, obidve izby na juh. Izby sú svetlé, priestranné a nepriechodné, byt je ladený v neutrálnych farbách vhodných pre akýkoľvek druh nábytku.

LOKALITA, PARKOVANIE a VYUŽITIE:
Pekný, moderný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Dopravná v meste Levice. Výhodou lokality je aj dostupnosť do okolitých obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, a priam minútová vzdialenosť od autobusovej stanice a samotného centra mesta. Parkovanie je verejné, pred bytovým domom. Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom dlhodobého prenájmu.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju plus poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.